Привлечение агента-эксроу



Одним из наиболее распространенных способов обеспечения исполнения сделки обеими сторонами является также возможность установления механизма «эскроу». Использование данного механизма позволяет обеспечить исполнение покупателем обязательств по оплате акций и обязательств продавца по передаче акций покупателю.

Эскроу-агент - независимое третье лицо, выполняющее поручение лишь при исполнении сторонами сделки оговоренных условий. Выбор эскроу-агента является одним из вопросов переговорного процесса при заключении сделки по приобретению актива.

Эскроу-агент обеспечивает исполнение сделки, в которой заинтересованы как покупатель, так и продавец. После достижения договоренности об «эскроу-агенте» стороны заключают соответствующее трехстороннее соглашение эскроу.

Механизм «эскроу» имеет две основные разновидности:

  • Депонирование определенной суммы денежных средств  в банковской ячейке, реже - на специальном депозитном счету. Продавец получает денежные средства, которые передаются в качестве оплаты проданных акций, в случае соблюдения им определенных в соглашении эскроу условий. Если указанные условия не соблюдены, деньги возвращаются стороне,предоставившей их.
  • Депонирование акций, при котором акции передаются эксроу-агенту до момента исполнения покупателем обязательства по оплате стоимости акций. Данный вариант эскроу соглашения редко применяется в российской практике по причине отсутствия четкого механизма, по которому без воли эксроу-агента можно добиться перевода акций на счета покупателя.

В соглашении об «эскроу» предусматривается четкий механизм высвобождения денежных средств, в частности, стороны сделки определяют перечень необходимых документов, которые предоставляют стороны продавец эскроу-агенту для подтверждения возможности высвобождения денежных средств в пользу продавца.

Механизм "эскроу" в российской практике применяется в виде депонирования денежных средств в случаях, когда момент передачи акций не совпадает с моментом заключения сделки.